1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
101.3万円/㎡
前年比+10.2%
杉並区
99.0万円/㎡
前年比-4.4%
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ライフアップ高井戸
東京都杉並区高井戸東四丁目
京王井の頭線 / 高井戸駅 徒歩13分
2000年築 / 3階建 / 34戸 / RC造
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価格偏差値
58.6
割安
推定相場価格より9.7%割安
相場
8,849万円
104.0万円/㎡
5,871
7,856
9,841
11,827
AI査定結果
推定相場価格
8,849万円
104.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,856万円〜9,841万円
92.3万円/㎡〜115.7万円/㎡
推定賃料
22.4万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年12月7日
ライフアップ高井戸
7,990万円（93.9万円/㎡）/ 2階 / 85.07㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は88.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（93.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | 7,990万円 | 93.9万円 | 2階 | 85.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/02 | 6,450万円 | 90.4万円 | 2階 | 71.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/19 | 8,190万円 | 96.3万円 | 2階 | 85.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/02 | 6,750万円 | 94.6万円 | 2階 | 71.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/06 | 6,780万円 | 95.0万円 | 2階 | 71.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/08 | 6,480万円 | 76.2万円 | 2階 | 85.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/24 | 6,680万円 | 78.5万円 | 2階 | 85.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/31 | 6,990万円 | 97.9万円 | 1階 | 71.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/31 | 5,480万円 | 76.8万円 | 1階 | 71.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 5,850万円 | 82.0万円 | 1階 | 71.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/15 | 6,200万円 | 86.9万円 | 1階 | 71.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/10 | 6,490万円 | 90.9万円 | 1階 | 71.37㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は87.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（93.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | ライフアップ高井戸 杉並区高井戸東四丁目 | 高井戸駅13分 | 7,990万円 | 93.9万円 | 85.07㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2000年 | 34戸 | RC |
| 2024/01/27 | パーク・ハイム善福寺公園 杉並区善福寺四丁目 | 上石神井駅15分 | 6,280万円 | 86.7万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1995年 | 38戸 | RC |
| 2025/11/22 | シャリエ上井草 杉並区上井草四丁目 | 上井草駅13分 | 7,580万円 | 87.3万円 | 86.87㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 北東 | 2000年 | 45戸 | RC |
| 2024/11/18 | 藤和シティコープ杉並善福寺 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅16分 | 5,999万円 | 77.5万円 | 77.43㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2024/06/17 | ソルシェ杉並今川 杉並区今川三丁目 | 上井草駅10分 | 5,580万円 | 79.5万円 | 70.22㎡ | 2LDK+S | 1階 / 3階建 | 南 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2025/12/07 | ラヴィドール杉並上井草 杉並区上井草二丁目 | 井荻駅8分 | 7,999万円 | 91.6万円 | 87.33㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2003年 | 25戸 | RC |
| 2024/08/28 | グランシティ西荻窪 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅15分 | 7,680万円 | 104.3万円 | 73.66㎡ | 2SLDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 32戸 | RC |
| 2025/10/07 | アールヴェール杉並今川 杉並区今川二丁目 | 上井草駅12分 | 7,480万円 | 88.2万円 | 84.8㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 56戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.2%上昇、杉並区では4.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（93.9万円）は杉並区の平均と比較して5.2%割安です。
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1999年築 / 3階建 / 27戸 / RC造